一、项目名称
******管理局办公用房权属登记测绘项目。
二、采购限价
本项目最高限价为8.18万元。
三、服务内容
1.服务范围：对位于广州市越秀区吉祥路28号办公用房进行权属登记测绘，总建筑面积约5052平方米。
2.服务内容：对服务范围内的房产开展土地权籍调查测绘、规划核实测量、房屋实测工作，主要内容如下表：
3.对服务范围内的房产开展土地权籍调查测绘、规划核实测量、房屋实测工作，出具相应测绘成果，并对测绘成果真实性、可靠性、完整性负责，测绘成果质量、格式需满足确权登记办证的要求。
4.服务提供方应在合同签订后30个工作日内完成测绘工作并出具测绘成果，因不可抗力或非服务提供方原因等因素导致不能按时出具测绘成果的，经协商一致办理期限可相应顺延。
四、投标供应商资格条件
（一）基本条件
符合《中华人民共和国政府采购法》资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
5.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）资质要求
必须具有乙级或以上测绘资质（专业类别含界线与不动产测绘、工程测量），需提供证书复印件。
（三）人员配备要求
本项目需配置项目负责人 1 名，技术负责人 1 名、质量负责人 1 名，测绘人员不少于6名，推进测绘项目的顺利开展。
（四）其他要求
1.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
2.未被列入政府采购失信名单、未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。
3.本项目不接受联合体投标。
五、参选单位报名时需提交的资料
招标文件需要装订成册，按顺序做好清晰的目录指引，内容包括但不限于以下章节：
（一）授权文件。包括：法人代表证明书、授权委托书、法人代表及授权人身份证复印件；
（二）报名函。需要加盖公章，格式见本公告附件1；
（三）报价表。需要加盖公章，格式见本公告附件2；
（四）关于本企业（机构）的基本情况。
包括：
1、本企业（机构）简介、营业执照、资质证明（须对照本公告“资格要求”提供有关证明材料）；
2、所获荣誉，须列表提供获得地方政府或与本项目服务内容相关的房屋测绘或相关职能部门颁发的荣誉证书或奖项，并提供复印件作为佐证；
3、主要业绩，须列表分类提供服务单位完成规划条件核实测量、权属界线套图、房产测绘、不动产数据整理、质量监督检查等不同项目的数量、概况等，并提供合同复印关键页作为佐证；
4、服务单位正向评价情况，如所服务客户的奖牌或锦旗或服务评价表等。
（五）实施方案。包括：
1、对本项目的理解以及组织实施本项目的计划；
2、承诺对本项目采取的应急保障措施；
3、承诺投入本项目的施工人员情况，包括：（1）拟投入项目负责人资格情况（如资格、职称、获奖情况等）；（2）拟投入项目技术负责人资格情况；（3）拟投入项目质量负责人资格情况；（4）拟投入测绘人员情况。
六、其他服务要求
（一）保密要求
提供服务方在采购和履行合同过程中所获悉的属于单位保密的内容，遵守保密规定，履行保密义务，不得向第三方泄露有关情况。
（二）报价要求及结算方式
采用总价包干形式结算。报价应是全部工作内容的价格体现，其应包括通信、交通、文印、利润、税金及其他的所有费用。
本项目报价采用的币种为人民币。
本项目不设报价保证金。
七、付款方式
1.预算及最高限价：人民币8.18万元。
2.分3期支付：合同生效后的15个工作日内，采购人向中选服务提供方支付合同总金额的50%作为预付款项；向采购方提供项目测绘成果初稿后15个工作日内支付合同总金额的30%，乙方出具最终测绘成果后， 经甲方验收审核并经据实结算后15个工作日内支付至应结算总金额的100%。
3.本项目采购合同自双方盖公章后生效。本项目服务期为自合同生效之日起开始计算，服务完成为止。
八、项目成果及验收要求
（一）项目成果：
对服务范围内的房产开展土地权籍调查测绘、规划核实测量、房屋实测工作，出具相应测绘成果，测绘成果份数需满足确权登记办证的要求。
（二）质量要求：
符合国家标准、行业标准、企业标准和其他相关标准，测绘成果质量、格式需满足确权登记办证的要求
（三）验收时间：
交付成果后10个工作日内组织开展验收。
（四）验收程序：
测绘成果符合并通过确权登记权籍审核要求。
（五）验收不合格的处理方式：
验收不合格的判定标准：提供的成果不符合国家标准、行业标准和其他相关标准；不符合行政主管部门管理要求。
验收不合格的处理（整改、重新制作、不再履行合同、解除合同、支付违约金、赔偿采购人损失、依法宣告合同无效、依法撤销合同等），根据《中华人民共和国民法典》等法律以及项目实际情况确定。
九、违约责任与赔偿损失
（一）当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
（二）当事人一方未按照约定支付合同款的，对方可以要求其支付合同款。
（三）当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
（四）采购合同中如有未尽事宜，双方协商一致后可以签订补充合同，但补充合同不得与《中华人民共和国民法典》和广东省网上中介服务超市相关管理制度相抵触。
（五）对于合同履行中出现的纠纷，双方应协商解决。协商不成的，通过仲裁的方式解决。
十、供应商选取方式
供应商择优选取。当报名供应商数量少于 3 家或无供应商报名时，该项目自动置为失败项目；若报名供应商大于或等于 3 家且超过 1 家报价有效的，采购单位根据项目实际情况和报价响应情况，对报名供应商进行择优评审。
十一、其他事项
（一）公告期：5天（自然日），从2025年6月 6 日至2025年6 月 11日止。
（二）提交资料时间：2025年6月12日（下午14时30分-17时30分）。
（三）报名地点：广州市越秀区吉祥路28号502室
（四）报名联系人及电话：李先生、020-******。
附件1报名函（房屋测绘）.docx
附件2报价表（房屋测绘）.docx
越秀区房屋管局
2025年6月6日
******管理局办公用房权属登记测绘项目。
二、采购限价
本项目最高限价为8.18万元。
三、服务内容
1.服务范围：对位于广州市越秀区吉祥路28号办公用房进行权属登记测绘，总建筑面积约5052平方米。
2.服务内容：对服务范围内的房产开展土地权籍调查测绘、规划核实测量、房屋实测工作，主要内容如下表：
| 序号 | 业务类型 | 开展工作内容 |
| 1 | 土地测绘地籍调查 | gps测量、界桩点测量、地籍调查、权籍调查、套图，出具：土地界址图、不动产权籍调查表、土地权属来源界线图（地籍套图）、现场公示图、土地权属来源界线图（权籍套图）、宗地图等。 |
| 2 | 规划核实测量 | 数字化地形图测量、e 级 gps 测量、规划面积测量、界桩点测量等。 |
| 3 | 房屋实测 | 房产测绘、套图、竣工图核对，资料修改等，出具：房屋面积测绘成果报告书和不动产附图、竣工图核对报告/重新出具测绘成果。 |
3.对服务范围内的房产开展土地权籍调查测绘、规划核实测量、房屋实测工作，出具相应测绘成果，并对测绘成果真实性、可靠性、完整性负责，测绘成果质量、格式需满足确权登记办证的要求。
4.服务提供方应在合同签订后30个工作日内完成测绘工作并出具测绘成果，因不可抗力或非服务提供方原因等因素导致不能按时出具测绘成果的，经协商一致办理期限可相应顺延。
四、投标供应商资格条件
（一）基本条件
符合《中华人民共和国政府采购法》资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
5.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）资质要求
必须具有乙级或以上测绘资质（专业类别含界线与不动产测绘、工程测量），需提供证书复印件。
（三）人员配备要求
本项目需配置项目负责人 1 名，技术负责人 1 名、质量负责人 1 名，测绘人员不少于6名，推进测绘项目的顺利开展。
（四）其他要求
1.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
2.未被列入政府采购失信名单、未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。
3.本项目不接受联合体投标。
五、参选单位报名时需提交的资料
招标文件需要装订成册，按顺序做好清晰的目录指引，内容包括但不限于以下章节：
（一）授权文件。包括：法人代表证明书、授权委托书、法人代表及授权人身份证复印件；
（二）报名函。需要加盖公章，格式见本公告附件1；
（三）报价表。需要加盖公章，格式见本公告附件2；
（四）关于本企业（机构）的基本情况。
包括：
1、本企业（机构）简介、营业执照、资质证明（须对照本公告“资格要求”提供有关证明材料）；
2、所获荣誉，须列表提供获得地方政府或与本项目服务内容相关的房屋测绘或相关职能部门颁发的荣誉证书或奖项，并提供复印件作为佐证；
3、主要业绩，须列表分类提供服务单位完成规划条件核实测量、权属界线套图、房产测绘、不动产数据整理、质量监督检查等不同项目的数量、概况等，并提供合同复印关键页作为佐证；
4、服务单位正向评价情况，如所服务客户的奖牌或锦旗或服务评价表等。
（五）实施方案。包括：
1、对本项目的理解以及组织实施本项目的计划；
2、承诺对本项目采取的应急保障措施；
3、承诺投入本项目的施工人员情况，包括：（1）拟投入项目负责人资格情况（如资格、职称、获奖情况等）；（2）拟投入项目技术负责人资格情况；（3）拟投入项目质量负责人资格情况；（4）拟投入测绘人员情况。
六、其他服务要求
（一）保密要求
提供服务方在采购和履行合同过程中所获悉的属于单位保密的内容，遵守保密规定，履行保密义务，不得向第三方泄露有关情况。
（二）报价要求及结算方式
采用总价包干形式结算。报价应是全部工作内容的价格体现，其应包括通信、交通、文印、利润、税金及其他的所有费用。
本项目报价采用的币种为人民币。
本项目不设报价保证金。
七、付款方式
1.预算及最高限价：人民币8.18万元。
2.分3期支付：合同生效后的15个工作日内，采购人向中选服务提供方支付合同总金额的50%作为预付款项；向采购方提供项目测绘成果初稿后15个工作日内支付合同总金额的30%，乙方出具最终测绘成果后， 经甲方验收审核并经据实结算后15个工作日内支付至应结算总金额的100%。
3.本项目采购合同自双方盖公章后生效。本项目服务期为自合同生效之日起开始计算，服务完成为止。
八、项目成果及验收要求
（一）项目成果：
对服务范围内的房产开展土地权籍调查测绘、规划核实测量、房屋实测工作，出具相应测绘成果，测绘成果份数需满足确权登记办证的要求。
（二）质量要求：
符合国家标准、行业标准、企业标准和其他相关标准，测绘成果质量、格式需满足确权登记办证的要求
（三）验收时间：
交付成果后10个工作日内组织开展验收。
（四）验收程序：
测绘成果符合并通过确权登记权籍审核要求。
（五）验收不合格的处理方式：
验收不合格的判定标准：提供的成果不符合国家标准、行业标准和其他相关标准；不符合行政主管部门管理要求。
验收不合格的处理（整改、重新制作、不再履行合同、解除合同、支付违约金、赔偿采购人损失、依法宣告合同无效、依法撤销合同等），根据《中华人民共和国民法典》等法律以及项目实际情况确定。
九、违约责任与赔偿损失
（一）当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
（二）当事人一方未按照约定支付合同款的，对方可以要求其支付合同款。
（三）当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
（四）采购合同中如有未尽事宜，双方协商一致后可以签订补充合同，但补充合同不得与《中华人民共和国民法典》和广东省网上中介服务超市相关管理制度相抵触。
（五）对于合同履行中出现的纠纷，双方应协商解决。协商不成的，通过仲裁的方式解决。
十、供应商选取方式
供应商择优选取。当报名供应商数量少于 3 家或无供应商报名时，该项目自动置为失败项目；若报名供应商大于或等于 3 家且超过 1 家报价有效的，采购单位根据项目实际情况和报价响应情况，对报名供应商进行择优评审。
十一、其他事项
（一）公告期：5天（自然日），从2025年6月 6 日至2025年6 月 11日止。
（二）提交资料时间：2025年6月12日（下午14时30分-17时30分）。
（三）报名地点：广州市越秀区吉祥路28号502室
（四）报名联系人及电话：李先生、020-******。
附件1报名函（房屋测绘）.docx
附件2报价表（房屋测绘）.docx
越秀区房屋管局
2025年6月6日
