项目概况
民欣综合用房监理的潜在供应商应在******有限责任公司(玉溪市红塔区碓窝田2幢8号)或官网上获取询价文件，并于2025年6月13日09点00分（北京时间）前提交报价文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：TDZB2025—039
2、项目名称：民欣综合用房监理
3、采购方式：□竞争性谈判 □竞争性磋商 ?询价
4、预算金额：￥150000.00元（大写：壹拾伍万元整）。
5、最高限价：￥150000.00元（大写：壹拾伍万元整），各供应商报价不得高于采购人设置的最高限价，否则按无效响应文件处理。
6、项目概况：本项目估算金额约3000万元，拟新建2幢商业建筑，项目用地面积约9054平方米，总建筑面积约13132.09平方米，其中：一幢建筑面积约5188.44平方米，六层框架结构，基础采用筏板基础，局部采用筏板加厚和筏板+下柱墩基础；二幢建筑面积约7943.65平方米（其中地下建筑面积约2153.26平方米（含设防面积约1411.02平方米），地上建筑面积约5790平方米），地上七层地下一层框架结构，基础采用筏板基础，局部采用筏板加厚和筏板+下柱墩基础。
7、采购内容：完成本项目施工及保修阶段的全过程监理服务。
7.1、施工阶段：施工（含材料、建筑设备）过程中的质量、进度、投资控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理。负责对工程实施过程产生的造价文件签署具体的合同、造价方面的专业性处理意见。并负责监理工程范围内施工单位及其他有关部门的协调工作及施工现场协调管理；
7.2、质量保修阶段：组织检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用；
7.3、监理的主要工作内容：四控三管一协调，即：投资控制、质量控制、进度控制、安全文明施工控制，合同、信息和资料管理，工程全面组织协调和安全监督。
注：具体工作内容以采购人实际委托的为准，采购人可以根据项目获批情况及项目实施过程中的实际情况，保留对本项目实施范围及建设规模调整的权利，供应商不得以此作为理由，提出任何索赔。
8、监理周期：从签订监理合同之日起至工程保修期满止。保证投入的服务人员能及时、优质做好监理服务工作，配套服务人员能随叫随到。
9、服务质量：严格执行国家现行工程建设强制性标准和《建设工程质量管理条例》标准,严格履行《建设工程监理规范》规定的职责，认真、全面完成监理大纲的承诺。
10、项目地点：红塔区汇溪路以东，昆玉铁路以北。
11、本项目（否）接受联合体参加询价。
二、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
1.1、具有独立承担民事责任的能力：供应商为法人或其他组织；提供有效的营业执照；
1.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供供应商2022年至今任意一年度的财务状况报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表等），******银行）出具的资信证明；
1.3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供书面承诺；
1.4、有依法缴纳税收的良好记录：提供2025年1月至本项目响应文件提交截止时间前（税款所属时期）任意******税务局出具纳税情况的相关证明。依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；新成立企业提供成立以来的相关证明或相关情况说明；
1.5、有依法缴纳社会保障资金的良好记录：提供2025年1月至本项目响应文件提交截止时间前（税款所属时期）任意******银行电子缴费凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明。依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立企业提供成立以来的相关证明或相关情况说明；
1.6、参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3、本项目的特定资格要求：
3.1、资质要求：具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质。
3.2、人员要求：拟派项目总监应具备有效的房屋建筑工程国家注册监理工程师执业资格。拟派项目现场监理工程师必须持证上岗，满足单位工程项目的专业监理任务。
3.3、信誉要求：信誉良好，供应商自行承诺企业、法定代表人、授权代理人（如有）、项目总监未被“中国执行信息公开网”（******/shixin/）列入“失信被执行人”；未被“信用中国”网站（******）列入“重大税收违法案件当事人名单”及“政府采购严重违法失信名单”，（供应商自拟格式承诺以上内容，加盖公章在报价文件中提供，若供应商如存在查证的以上相关记录，采购人有权取消其竞标成交资格）；
4、与采购人存在利害关系可能影响询价采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加询价；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加询价。
三、获取采购文件：
1、时间：2025年6月9日至2025年6月12日，每日08:30时至12:00时，14:30时至18:00时（法定公休日、节假日除外）。
******有限责任公司网站。
******有限责任公司网站”自行办理，满足资格要求有兴趣参加本项目的供应商，应现场携带或网络上传以下资料获取询价文件：
①有效的营业执照；
②有效的资质证书；
③法定代表人获取询价文件的提供法定代表人身份证明书及本人身份证；
④委托代理人获取询价文件的提供法定代表人身份证明书、授权委托书及委托代理人身份证；
4、询价文件工本费：300.00元/份，售后不退、不代办邮寄。
四、报价文件递交：
1、递交地点：******有限责任公司(玉溪市红塔区碓窝田2幢8号)三楼会议室。
2、报价文件递交时间：2025年6月13日08:30时～09:00时（北京时间）。不在递交时间范围内递交，拒绝接收。
五、开启
1、时间：2025年6月13日09点00分（北京时间）。
2、地点：******有限责任公司(玉溪市红塔区碓窝田2幢8号)三楼会议室。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日
七、其他补充事宜
本次公告同时在中国招标投标公共服务平台******有限责任公司网站上发布，在******街道郑井社区三组公示栏张贴发布，采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
1、采购人信息
名 称：******居民小组股份经济合作社
地 ******街道上金官营村
联 系 人：李金学、金忠林
电 话：******、******
2、采购代理机构信息
名 ******有限责任公司
地 址：玉溪市红塔区碓窝田2幢8号
项目联系人：王文冬
联系方式：******
2025年6月9日
