为加强公众参与，发挥公众在我县规划管理中的作用，推进政务公开和依法行政，提高规划的科学性、可行性和可操作性，根据******人民政府关于汶上县等国土空间总体规划（2021-2035年）的批复》（鲁政字〔2024〕59号）等要求，现依法对《汶上县中都片区Czd-06街区控制性详细规划》（草案）规划内容进行社会公示，欢迎社会各界提出意见和建议。
一、公示内容
1.规划范围
东至宁民路，南至九华山路，西至光明路，北至政和路，总用地面积69.22公顷。
2.规划目标
打造全龄友好的高品质特色活力街区。
3.主导功能
居住生活、公共服务。
4.发展规模
规划城镇建设用地69.17公顷，人口规模1.41万人，地上住宅建筑总面积不大于49万平方米。
5.土地使用规划
规划总用地69.22公顷，其中城镇建设用地69.17公顷，陆地水域用地0.05公顷。城镇建设用地包括：
居住用地28.32公顷，占城镇建设用地的40.91%，均为二类城镇住宅用地。
公共管理与公共服务用地16.18公顷，占城镇建设用地的23.37%，包括文化用地、教育用地、医疗卫生用地、社会福利用地。
商业服务业用地3.43公顷，占城镇建设用地的4.96%，均为商业用地。
交通运输用地11.65公顷，占城镇建设用地的16.83%，包括城镇村道路用地、交通场站用地。
绿地与开敞空间用地9.59公顷，占城镇建设用地的13.85%，包括公园绿地、防护绿地。
规划陆地水域用地0.05公顷，占总用地的0.07%，均为河流水面。
6.道路系统规划
规划范围内道路包括城市主干路、次干路和支路三个等级。其中：
主干路：九华山路；
次干路：光明路、宁民路、政和路；
支路：市政路、曙光路。
7.重要控制线规划
道路红线：规划范围内九华山路红线宽度为54米，宁民路红线宽度为36米，光明路红线宽度为24米，政和路、市政路、曙光路红线宽度为30米。
城市绿线：规划公园绿地4.34公顷，规划防护绿地5.25公顷。
城市黄线：规划1处社会停车场，用地面积0.31公顷。
公益性公共服务设施用地控制线：规划文化设施1处，用地面积1.77******学校1处，用地面积4.45******小学2处，用地面积分别为5.22公顷、1.22******幼儿园（含幼托）2处，用地面积1.47******服务中心1处，用地面积1.32******服务中心1处，用地面积0.65公顷。
8.相关规划图
二、征集单位
汶上县自然资源和规划局
三、公示时间、地点及方式
1.公示时间
2025年7月22日—2025年8月20日
2.现场公示
******办事处。
3.网上公示
******人民政府政务网站。
四、反馈方式
1.电子邮箱：******
2.联系电话：******
3.监督电话：******
4.信件：寄往“汶上县自然资源和规划局国土空间规划科308室”(请注明“规划公示”字样)，邮编：272501
五、其他事项
对上述规划草案的意见应在公示期内提出，有效反馈意见需注明联系人真实姓名、身份信息、联系电话、联系地址。如反馈意见不准确、不完整或者无法进一步核对有关情况，或者反馈逾期，均视为无效意见，不予采纳。
