******学院启明路教工宿舍B栋-3号商铺等4项物业租赁权拍卖公告
******有限公司定于2025年11月18日10时整在“广东省公共资源交易中心（网址：******/page/index）”按现状公开拍卖以下标的：
一、标的目录
序号 | 拍卖 标的 | 出租面积 （㎡） | 用途 | 租赁期限（年） | 租金递增幅度 | 首年月租金起拍价（元/月） | 竞买保证金 （元） | 是否有优先权人 |
1 | ******学院启明路教工宿舍B座-3号商铺租赁权 | 94.70 | 装修建材类、日用百货类等商店 | 截止至2028年12月31日止 | 0 | 2368 | 7100 | 无 |
2 | ******学院启明路教工宿舍C栋-1号商铺租赁权 | 70.20 | 装修建材类、日用百货类等商店 | 截止起至2028年12月31日 | 0 | 1755 | 5200 | 无 |
3 | ******学院启明路教工宿舍C栋-2号商铺租赁权 | 104.00 | 装修建材类、日用百货类等商店 | 截止起至2028年12月31日止 | 0 | 2600 | 7800 | 无 |
4 | ******学院启明路教工宿舍C栋-3号商铺租赁权 | 87.10 | 装修建材类、日用百货类等商店 | 截止至2028年12月31日止 | 0 | 2187 | 6500 | 无 |
注明：上述标的用途包括家具家电灯饰、五交化类、门窗类等装修建材类，便利店、生活超市、肉菜市场等日用百货类商店，服装类、眼镜店、花店、书店、文体店、手机电脑及维修店等专业类商店，裁缝******银行网点、美容美发类、医疗康复类等商店及自助服务项目。 特别说明：招租项目范围不包括餐饮类门店，麻将馆、网吧、电子游戏室等娱乐类门店，生产加工或储存易燃易爆及有毒性的危险性类，或者国家、行业明文禁止或损害公共利益的经营项目或活动，不得作为从事教育培训事业机构。 | ||||||||
二、竞买人资格要求：
1.具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或个人。
三、标的展示时间及地点
1.时间：2025年11月11-12日（来电预约）；
2.地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金
1.参与竞买登记的竞买人必须于2025年11月14日12时前（逾期不予受理）网上完成注册、报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核（须提交原件核验及纸质文件）通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2.竞买登记需提供的资料
1）个人：扫描上传身份证原件正反面或复印件正反面（复印件需签名印指模）；
2）法人组织：扫描上传经年审的营业执照、法人代表身份证及被授权人的身份证正反面（原件扫描上传，原件核验并提交盖章后的复印件一份）；法人代表证明书及授权委托书原件（原件扫描上传，并提交原件一份）；
3）上传已清楚了解并签名/盖章确认的本公告附件《标的情况及特别说明》、《商铺经营权合同》样本、《拍卖规则和注意事项》（原件扫描上传，并提交原件各三份）。
3.注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（******/page/ind``ex）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
4.报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。
5.缴纳竞买保证金：2025年11月14日12：00前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账形式划入我司指定账户（账号备索，以到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称及用途；竞买保证金）， 竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
6.竞买登记风险提示:因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册、网上报名提交资料(须拍卖人审核 )、线下缴纳竞买保证金、网上提交保证金缴纳凭证 (须拍卖人审核 )】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：
1******银行到帐延迟 、保证金缴纳时间超时；
2）意向竞买人在临近截止时间办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序 ,拍卖人无法进行审核。
五、上述标的《拍卖标的情况及特别说明》、《商铺经营权合同》样本、《拍卖规则和注意事项》等拍卖资料请各竞买人登录交易平台详细查看本公告附件内容。
拍卖公司地址：广州市越秀区越秀北路89号越豪大厦9楼
联系方式：020-******
******有限公司
2025年11月7日
