皇姑区2025年-2026年区政协物业服务 验收结果公告

公告日期： 2025年10月20日

一、合同编号： JH25-210105-00029-001-001

二、合同名称： 皇姑区2025年-2026年区政协物业服务合同

三、项目编号： JH25-210105-00029　　　　　　　　　    

四、项目名称： 皇姑区2025年-2026年区政协物业服务　　　　　　　　　

五、合同主体

采购人（甲方）： ******管理局    

地 址： 沈阳市皇姑区松花江街3号　

联系方式： ******　

供应商（乙方）： ******有限公司　

地 址： 辽宁省沈阳市浑南区远航东路89-6号1门1-3

联系方式： ******

六、合同主要信息

履约内容： 皇姑区2025年-2026年区政协物业服务1、管理规范有序，服务周到热情。2、环境绿化优美，卫生洁净、物品整洁。3、巡查到位，确保安全无事故。4、设施设备维修保养良好。5、职工食堂品类丰富，营养均衡。6、能圆滿完成各项临时性工作。

履约要求： 1.遵守采购单位规章制度和保密规定，维护采购单位的合法权益和形象，不得借采购单位的名义做虚假和不实宣传。2. 根据合同规定或甲方要求全面完成委托管理事项；不得将委托管理事项转给第三方。3.保持同采购单位管理职能部门的密切联系，遇有重大事项要及时报告和反馈信息，充分尊重采购单位的意见，接受采购单位的建议、监督和指导，定期向采购单位进行民主测评及问卷调查，保证物业服务总体满意率达到95％以上，如不达标，限期15日内整改完毕。4.严格审核录用本物业项目物业人员，保证特殊岗位从业人员具有法律、法规和行业规章所要求的资质、等级等证书；如调整管理人员及技术骨干，应事先与采购单位协商，并将新进人员的情况书面向采购单位通报，经采购单位同意后实施。5.物业人员应维护采购单位的利益和形象，遵守采购单位各项规章制度，在日常工作中使用文明用语，着装统一，佩带明显标志，工作规范，作风严谨，文明服务，严格考勤。6.物业人员头发要整洁，不留奇异的发型；不得披头散发，不戴夸张的头饰。上班应化淡妆，但不得浓抹脂粉、不涂有色指甲油、不抹浓香水。注意个人卫生，班前不许吃带有异味（姜葱蒜味）的食品，不得饮酒，饭后要漱口。不得随地吐痰，乱丢杂物。7.物业人员上班时间应保证室内安静，不大声喧哗、打闹、吹口哨、唱小调、看报纸、干私活、化妆；不得敲桌椅或玩弄其他物品。要做到说话轻、走路轻、操作动作轻，保证良好氛围。8.及时调整采购单位认为不适合继续在采购单位工作的物业公司工作人员（以采购单位书面通知为准）。9.建立从业人员考勤制度及岗前和在岗培训制度，对从业人员的工作质量、效率进行动态管理和监督。

履约期限： 自2025年7月3日起，至2025年10月2日止。

履约地点： 皇姑区庐山路3号、皇姑区庐山路10号，具体地点满足甲方要求。

七、验收日期： 2025年09月18日　　　　　　

八、验收组成员（应当邀请服务对象参与）：
   曲大北、许建东、庄玥　

九、验收意见： 验收通过　　　　　　　　  

十、其他补充事宜：