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湘赣边安仁县铁路物流园（农副产品及中药材展区）建设项目（EPC+O)

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2025-06-27

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湘赣边安仁县铁路物流园（农副产品及中药材展区）建设项目（EPC+O）工程总承包招标公告

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称湘赣边安仁县铁路物流园（农副产品及中药材展区）建设项目（EPC+O），项目审批、核准或备案机关名称******改革局批文名称及编号关于变更湘赣边安仁县铁路物流园(农副产品及中药材区)建设项目单位名称、项目名称、建设地点的批复（安发改字[2025]16号），建设单位为******体育局，项目总投资为12000万元，资金来源和落实情况专项债券资金和自筹资金均已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湘赣边安仁县铁路物流园（农副产品及中药材展区）建设项目（EPC+O）；

1.2.2 建设地点：安仁县永乐江镇环城东路以西龙溪湖对面(2024-GH25 地块)；

1.2.3 项目基本情况：项目总用地面积约19525.30平方米(约29.3亩)，总建筑面积 30575.69平方米。其中地上建筑面积24001.85 平方米，地下建筑面积6573.84平方米;设置机动车停车位186个;非机动车停车位121个;******消防、道路、标识标牌等相关配套设施建设；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标、特征为 “建筑类型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等”；市政基础设施工程要求的相关指标、特征为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）

1.3 工期要求：240天，其中设计工期 30?天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：本项目采用“EPC+O”模式执行，项目中标人按照合同约定对本项目（EPC+0）总承包的设计、采购、施工、运营等进行全过程承包，并对承包工程的设计、质量、安全、工期、造价、综合运营全面负责 (工程施工范围最终以招标人签字认可的施工图及工程量清单所包含范围为准)；

1.5 质量要求：

1.5.1、设计要求的质量标准：设计技术成果符合相关规范、国家政策、法规和本项目设计要点要求。

1.5.2、施工要求的质量标准：工程质量满足设计及有关规范要求，达到现行国家颁发的《建设工程施工质量验收规范》合格标准。

1.5.3、采购要求的质量标准：符合国家、行业及地方现行相关法规、规范及技术标准，设备采购须招标人共同参与，并满足工程交付要求,所采购的产品(包括设备)须达到出厂检验合格、检验检测合格、随工程竣工验收合格。

1.5.4、运营要求的质量标准：本项目运营期限为 20年。运营服务质量须满足相关行业标准及招标人要求，具体详见合同专用条款及发包人要求。

1.6 保修要求：按中华人民共和国国务院令第 279 号《建设工程质量管理条例》规定且符合国家及行业规定。

1.7 项目回报机制：本项目的回报机制为使用者付费。因本项目为业主方全额投资并为经营性项目，能产生运营收入，运营方需定期交纳租金至业主方或业主指定机构。

1.8 招标控制价：11250.07万元（其中建安工程费 10584.91万元，预备费564.87万元，设计费100.29万元）。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业(建筑工程)专业甲级资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备壹级注册建筑师或勘察设计注册工程师或建筑工程专业壹级注册建造师或建筑工程专业注册监理工程师；拟任施工项目负责人可由工程总承包项目负责人兼任，工程总承包项目负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目负责人、施工负责人，且必须是投标人正式员工（不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员）；

2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业壹级注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 ?拟任设计项目负责人具备/专业壹级注册建筑师资格；

□拟任设计项目负责人具备专业职称（适用于未实行执业资格）。

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

□不要求

?要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得参加投标

?允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

2.10 其他要求：壹级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2024] 34 号文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2025年6月 27 日起在郴州市公共资源交易中心网（网址：******）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在郴州市公共资源交易中心网（网址：******）进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2025年7 月 25 日 9时30 分。请投标人登录郴州市公共资源交易中心网（网址：******）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》（网址：******）及《郴州市公共资源交易中心网》（网址：******）上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为******办公室，电话******。

9.其它

9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在郴州市公共资源交易中心网（网址：******/TPBidder）下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：******00。

9.2 投标人在编制电子投标文件时应当将大小控制在 200M 以内，请投标人注意控制文件大小。

9.3 由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。在使用系统过程中有疑问或困难请及时进行咨询。详情请咨询 ****** ，QQ：******9 。

9.4 开标注意事项：投标人自行登录郴州市公共资源交易中心网快捷入口“不见面大厅(******/BidOpening） ”并在规定时间内自行解密参加网上开标活动，因投标人自身原因，未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担,******服务中心(郴州市国际会展中心附近)三楼市公共资源交易中心第九开标室设立开标会场。