清湖头竹公岭“工改工”电子生产项目工程监理评标报告内容
一、基本情况和数据
1、工程名称：清湖头竹公岭“工改工”电子生产项目工程监理
2、招标编号：TXBTXA******
3、建设地点：东莞市塘厦镇清湖头社区
4、建设单位：东莞市塘厦镇清湖头股份经济联合社
******有限公司
6、建设规模：清湖头竹公岭“工改工”电子生产项目工程位于东莞市塘厦镇，项目规划总用地面积19968.74平方米，拟建3栋生产厂房，1栋宿舍，2个门卫室及1个地下室， 总建筑面积77659.71平方米，其中地上部分70458.99平方米，地下7200.72平方米。其中：1号宿舍地上6层，建筑面积1999.32平方米；2号厂房地上9层，建筑面积20652.97平方米，建筑高度59.90米；3号厂房地上9层，建筑面积20319.25平方米，建筑高度59.90米；4号厂房地上9层，建筑面积27463.45平方米，建筑高度59.90米；5号门卫室地上1层，建筑面积12平方米；6号门卫室地上1层，建筑面积12平方米；7号地下室地下1层，建筑面积7200.72平方米。本工程最高建筑层数为地上9层，地下1层；最大建筑高度为59.90米，最大单跨跨度为11.63米，最大单体建筑面积为34664.17平方米
7、本次招标项目的投资金额：******2.07元。
8、本次招标项目的监理服务期限：监理服务期限包括监理各阶段的全部时间，总监理服务期暂定47个月。其中，施工期暂定23个月（自委托人发出《监理进场通知书》中要求的进场日起计算）；质量保修期暂定 24 个月，质量保修期按国家有关规定执行。具体工作期限以清湖头竹公岭“工改工”电子生产项目施工合同中的工期和质量责任期为准，上述监理服务期限不包括监理人的前期准备时间，监理人须按签订的监理合同中所承诺的人员、设备在收到《监理进场通知书》后 5 日内进场完毕。
9、招标方式：公开招标。
10、本次招标项目的招标范围：清湖头竹公岭“工改工”电子生产项目工程监理范围（具体按所有专业的施工图纸及设计变更内容进行监理）工程内************消防水工程；10、给排水工程；11、低压配电柜工程；12、基坑支护；13、发电机工程；14、泵房给水系统；15、围墙和道路工程；16、室外绿化工程；17、室外给排水工程；18、室外海绵城市等所有专业的施工图纸及设计变更内容进行监理。包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收结算阶段及保修阶段等项目建设全过程的质量、安全、工期、 造价、施工技术与管理、现场协调与管理和合同履行情况的全方位工作监督管理，并对设计成果进行全面审查复核并提出相应意见、配合完成竣工验收及其它政府相关审批工作手续等。
******委员会组成情况
******委员会的组建
******委员会（共 9 人组成），其中 3 ******委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其中 6 位专家于2025年 05月08日从广东省综合评标评审专家库中随机抽取产生。
******委员会成员名单
******委员会专家签到及身份对照表》。专家一、专家二、专家四、专家六、专家八、专家九从广东省综合评标专家库中随机抽取产生，专家三、专家五、专家七为招标人专家代表。
******委员会负责人
******委员会所有成员一致推举 专家四 ******委员会负责人。
三、开标记录
投标会会议纪要：
1、2025年05月08日09时30分在东莞市公共资源交易中心开标室（4）召开投标会。
2、参加本次投标会的投标单位共5家。经系统辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标单位共5家，不符合招标文件要求的无效投标单位共0家。见：招标工程投标资审及解密结果表。
3、在线解密投标文件的情况：至投标文件截止在线解密时间，解密成功的投标单位共5家，未解密成功的投标单位共0家。见：招标工程投标资审及解密结果表。
4、投标人提出异议情况：无。
5、通过资格审查并解密成功的投标单位共5家，不符合招标文件要求的投标单位共5家。见：招标工程投标资审及解密结果表。
6、根据招标文件要求5家投标单位均入围进入评标环节。
7、招标人将所有已解密的电子投标文件（含被否决投标人的投标文件）进行加密。
8、本次投标会到会各方均无异议。
四、评标时间及地点
1、评标时间：2025年05月09日09时30分至2025年05月09日13时30分。
2、评标地点：东莞市公共资源交易中心评标室（16）。
五、参加评标会议的部门及人员
******委员会组成情况”。
东莞市塘厦镇清湖头股份经济联合社（招标人）
******有限公司（招标代理机构）
******建设局（监督部门）
广东省东莞市东部公证处（公证机构）
上述人员签到情况详见评标报告附件。
六、进入评标环节的投标人一览表
序号 | 投标人名称 |
1 | ******有限公司 |
2 | ******有限公司 |
3 | ******有限公司 |
4 | ******有限公司 |
5 | ******有限公司 |
七、否决投标的情况说明
无否决投标的情形。
八、评标标准、评标方法或者评标因素一览表
评标办法前附表1
评标办法前附表1-1（技术标部分初步评审）
评审项目 | 评审因素 | 评审标准 |
技术标的初步评审 | 投标文件编制 | 技术标编制符合招标文件第二章“投标人须知”第3.7款的规定。 |
投标文件字迹 | 投标文件字迹清晰、可辨。 | |
投标文件唯一性 | 投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。 | |
监理大纲 | 符合招标文件第五章“委托人要求”中的实质性要求和条件 | |
备选投标方案 | 除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案。 | |
其他内容 | 1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。 2、投标文件中未出现第二章“投标人须知”第5.3款规定的否决性情形。 |
评标办法前附表1-2（商务标部分初步评审）
评审项目 | 评审因素 | 评审标准 | |
商务标的初步评审 | 形式评审标准 | 投标文件编制 | 符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。 |
投标文件唯一性 | 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。 | ||
备选投标方案 | 除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案 | ||
联合体投标人（如为联合体投标时适用） | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.2 项规定 | ||
投标内容 | 符合第二章“投标人须知”第 1.3.1 项规定 | ||
监理服务期限 | 符合第二章“投标人须知”第 1.3.2 项规定 | ||
质量标准 | 符合第二章“投标人须知”第 1.3.3 项规定 | ||
投标有效期 | 符合第二章“投标人须知”第 3.3.1 项规定 | ||
权利义务 | 符合第二章“投标人须知”第 1.13.1 项规定和第四章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件 | ||
资格评审标准 | 资质要求 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 | |
总监理工程师 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 | ||
其他主要人员 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 | ||
其他要求 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 | ||
不存在禁止投标的情形 | 不存在第二章“投标人须知”第 1.4.3 项规定的任何一种情形 | ||
评标办法前附表1-3（价格标部分初步评审）
评审项目 | 评审因素 | 评审标准 | |
价格部分有效性评审 | 响应性评审标准 | 投标文件编制 | 符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。 |
投标文件唯一性 | 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。 | ||
投标报价 | 符合第二章“投标人须知”第 3.2 款规定 | ||
报价信封编制 | 报价信封编制需满足招标文件第二章第3.7.8项的要求 | ||
评标办法前附表2
评标办法前附表2-1技术标部分评审标准
技术标部分评审标准( 60分） | |||
序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
监理范围、监理内容 | 5 | 评审内容：对项目监理范围、监理内容认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 | |
2 | 监理依据、监理工作目标 | 5 | 评审内容：监理依据符合国家、省、市的有关规定及行业规范情况，监理工作目标的明确及清晰情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
3 | 监理机构设置和岗位职责 | 5 | 评审内容：监理机构设置的合理性，岗位职责明确情况及可操作性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
4 | 监理工作程序、方法和制度 | 8 | 评审内容：监理工作程序、方法和制度程序规范新，工作方法合理、制度的完整性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
5 | 质量、进度、造价、安全、环保监理措施 | 8 | 评审内容：质量、进度、造价、安全、环保监理措施是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
6 | 合同、信息管理方案 | 8 | 评审内容：合同、信息管理方案可行性，方案具体完整等情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
7 | 组织协调内容及措施 | 8 | 评审内容：组织协调内容及措施合理有效，针对性强等情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
8 | 监理工作重点、难点分析 | 8 | 评审内容：对监理工作重点、难点分析全面，条理清晰；对关键性技术问题的建议合理、解决方案完整、经济、安全且措施得力等情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
9 | 合理化建议 | 5 | 评审内容：建议科学、合理、可行、措施具体等情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
10 | 技术标页数 （不含封面） | 0或-5 | 1、技术标的总页数小于或等于100页，得0分； 2、技术标的总页数大于100页，得-5分。 |
注：1、分数出现小数点的，可保留小数点后两位。
2、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
3、上述“评标项目”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。
评标办法前附表2-2商务标部分评审标准
商务标部分评审标准( 30 分）[商务标部分总分值最高不超过40分] | |||
序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
1 | 企业获奖情况 | 0-14分 | 投标人自2022 年 01 月 01 日起至今承接过的房屋建筑工程监理项目获得奖项的： ①获得国家级或部级或国家行业协会颁发奖项的，每项得 2 分； ②获得省级建设行政主管部门或省级行业协会颁发奖项的， 每项得 1 分； ③获得市级建设行政主管部门或市级行业协会颁发奖项的， 每项得 0.5 分。 注：有效业绩时间以获奖证书颁发时间（或网上公示获奖的 公示结束时间）为准，需提供获奖证书原件扫描件（或网上 公示获奖页面截图等凭证），同一项目按最高奖项计分，不可重复计分。 |
2 | 类似项目业绩 | 0-12分 | 投标人自2022年 01月 01日起承接过监理合同金额≥120 万元的类似项目业绩的，每项得2分。 注： ①类似项目业绩是指房屋建筑工程方可算有效业绩，否则不得分； ②有效业绩时间以工程竣工报告或业主出具的完工报告或竣工验收证明的完工时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分。 ③须提供以下2 项有效证明材料（缺一不可）：（1）监理合同原件扫描件（提供合同协议书等能反映合同金额主要内容和合同双方盖章页即可）；（2）工程竣工报告或业主出具的完工报告或竣工验收合格证明材料原件扫描件。证明材料需签章齐全，即文件中有标注需盖章签字的地方均有相应盖章签字，其中竣工验收合格证明材料上需有建设单位（代建单位）、监理单位、设计单位、施工单位的公章， 已完工证明材料上需有建设单位（代建单位）加盖公章确认。 |
3 | 其他主要人员资历和业绩 | 0-4分 | ①项目总监理工程师（1分）： 除满足招标文件投标人须知《资格审查条件(总监理工程师最 低要求)》要求外，具备工程类工程师或以上职称，得1分，本小项最高得1分。 注：需提供相应资格证书作为评审依据。 ②投入的其他主要人员中（总监理工程师除外）（3 分）： 拟派人员具备注册监理工程师证书或具备工程类中级（或以 上）工程师资格的，每人加1分，本小项最高得3分。
|
注： 1、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
2、如采取商务标评标，评审类目不能小于三项。如采取范本内预设类目，分值不得大于范本各类目预设最高分值。
评标办法前附表2-3价格标部分评审标准
价格部分评审标准( 10 分）[价格部分总分值最低不低于10分] | |||
序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
1 | 价格评分 | Y=10 | 价格部分得分可以按下式计算：Yn=Y-|Gn-T|*100/T*H Yn:投标人价格得分； Gn:投标人投标报价； T：在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的 ■投标报价平均值； □最低报价； H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn 投标人价格得分最低分为0分，取值保留小数点后两位。 |
注：1.价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。
九、各投标人的投标文件评审最终综合得分汇总及名次
序号 | 投标人暗标编号 | 投标人名称 | 技术部分评审得分 | 商务部分评审得分 | 价格部分评审得分 | 总得分 | 名次 | 备注 |
1 | 投标单位1 | ******有限公司 | 54.05 | 30 | 10 | 94.05 | 1 |
|
2 | 投标单位2 | ******有限公司 | 44.4 | 30 | 10 | 84.4 |
|
|
3 | 投标单位3 | ******有限公司 | 45.75 | 30 | 9.33 | 85.08 | 3 |
|
4 | 投标单位4 | ******有限公司 | 49.38 | 30 | 10 | 89.38 | 2 |
|
5 | 投标单位5 | ******有限公司 | 48.07 | 19 | 10 | 77.07 |
|
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十、推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜
******委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人一致推荐中标候选人名单如下：
******有限公司，
******有限公司，
******有限公司。
2、合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的30天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。
十一、澄清、说明、补正事项纪要
无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。
