一、基本信息

******街道三官庙社区，东至奎河西路，南至规划二路，西至规划一路，北至规划用地边界，占地面积25621.6m2（约38.43亩），中心点坐标：E 117.20363°，N 34.22097°。调查地块历史为村庄和农田，现为闲置空地，根据《三官庙B地块规划条件》（2025年7月17日），调查地块规划为城镇住宅用地，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第一类用地。

二、调查结论

******************居民住宅开始拆迁，2022年完成拆迁，空地闲置至今。地块西部有堆土，堆土面积约5000m2，高约1-2m，平均1.5m，方量约7500m3。堆土来源于地块南侧220m处在建淮海科技城数字经济产业园二期（2.5产业园）开挖的基坑土，土源地历史为农田，无生产企业。地块内无工业企业存在，无生产活动；地块内表层土壤无污染痕迹，无刺激性气味，无有毒有害物质泄露痕迹，无危险废物堆存，未发现有生产企业的管线遗留。地块内无污染源。

******学校、公园和企业。地块周边现存企业为东侧450m处徐州广盛驾校（2020年-至今），从事机动车驾驶培训；东侧210m处为徐州林业绿化管理所（2006年-至今），从事辖区内绿化管理；南侧260m处为徐州铁路货运公司（2001年-至今），为办公楼；南侧240m处为淮海科技城数字经济产业******有限公司，（2012年-至今）。周边历史企业有东北侧400m处为原新世纪建材市场加工区（2012年-2015年），为新世纪建材市场的大理石建材加工区，现为徐州广盛驾校；西侧150m处为原徐州三官庙散热器厂（2001年-2021年），从事家用暖气片、散热器加工与销售，现为闲置空地。调查地块周边企业主要为办公类、管理类和简易加工类企业，无焦化厂、化工等重污染型企业，且距离相对较远。周边地块对本地块影响较小。

为进一步分析调查地块的土壤污染状况，在调查范围内采用系统布点法结合专业判断按40m×40m网格布设21个表层土壤快筛点位，其中包含13个原状表层土壤快筛点位和8个堆土快筛点位；并在调查地块北侧476m处无扰动位置布设2个对照点，合计23个土壤快速检测点位，采集26个（含3个平行样）表层0-0.2m的土壤样品进行快筛（PID和XRF）。地块内的表层土壤样品的快筛结果与地块周边对照点相比无异常，不超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）及深圳市地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值和管控值》（DB4403/T 67—2020）第一类用地筛选值。

通过对第一阶段的资料收集、现场踏勘、人员访谈及现场快筛获得的资料信息进行分析，可以确认调查地块在当前和历史上均无可能的污染源，周边地块对本地块的环境影响较小，快筛结果无异常，地块中的土壤环境质量符合第一类用地的要求，调查地块不属于污染地块，调查活动可以结束。

三、调查建议

调查结果显示调查地块不属于污染地块，在下一步开发或建筑施工期间应保护地块不被外界人为环境污染。控制调查地块保持良好状态，防止出现人为倾倒固废、偷排废水等现象。

委托单位：徐州市土地储备中心

******有限公司

联系人：王飞宏

联系电话：******