******银行珠海分行关于本部大楼物业管理服务采购项目供应商征集公告
珠海分行拟开展分行本部大楼物业管理服务采购（不含保洁服务），物业服务内容主要包括：设备维护服务、公共设施秩序维护管理服务、设施维修维护服务及日常会务管理服务等。现公开对珠海分行本部大楼物业管理服务外包项目
进行供应商征集，有关事宜公告如下：
一、采购需求及资格要求
（一）采购需求
为了保障基础营业办公的系统化运行，对整体环境进行细致化的分管和监督，保证营业和办公场所的有序和安全，选用专业化的物业服务公司对珠海分行本部大楼按照服务内容开展全面物业服务，包含设备维护服务、公共设施秩序维护管理服务、设施维修维护服务及日常会务管理服务等。
现采购珠海分行本部大楼物业服务项目，根据实际服务面积按照物业服务单价据实结算。
1. 人员资质要求：
1.1 本项目投入人员数量预计6人（含驻场、非驻场），人员岗位包括前台、水电工、维修工等。
1.2 项目人员具有相关岗位工作经验及相关工作资质证明，熟悉相关岗位规定、运作模式及具体业务，具有较强的工作责任心，服从工作安排。
1.3 项目人员须为与中标人签订劳动合同的工作人员，不得再进行分包或通过其他渠道购买服务。
2.服务要求：
中标方应按合同约定，针对我行的具体情况和服务需求，向我行本部大楼办公及营业区域提供全面的物业服务，以多种方法量身定制服务方案，包括但不限于：管理团队及人员配置方案；物管人员培训方案；设备维修养护服务方案；会务接待服务方案等。
（二） 供应商要求
1.资质要求：供应商须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，企业成立3年以上，具备有效的营业执照和相关行业资质证书。
2.财务要求：财务状况良好，能够提供近三年的财务审计报告或财务报表，以证明其经济实力和履约能力，可稳定提供服务。
3.信誉要求：未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等，具有良好的商业信誉和社会形象。
4. 特定资格要求
经验要求：具有承接项目的经验，能够提供以往的服务案例。包括但不限于2022年至今与各类企业相似的成功案例。成功案例金额不低于50万元。
能力要求：具备能提供专业的物业服务能力，提供符合物业服务的设备，提供符合物业服务要求人员等。
配合度要求：能够积极响应采购方的需求，并在合同签订后按照约定时间节点完成工作任务。
5. 其他要求
禁止条款：与采购方存在直接控股、管理关系或法定代表人相同的供应商，不得同时参与本项目投标。
无违法记录：在参与本项目采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
无关联关系：参与本项目采购活动时不存在与其他参加本项目的供应商相互串通投标报价等不正当竞争行为。
二、报名要求
******银行对公账户结算该项目相关费用。
2.2 充分理解我行服务需求并能够根据需求提供相应的服务。
2.3 应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
2.4 未被“信用中国”网列入“重大税收违法案件当事人名单”、未被“中国执行信息公开网”列入“失信被执行人名单”、未被“中国政府采购网”列入“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”、未被“国家企业信用信息公示系统”列入网站“严重违法失信企******银行供应商禁用/退出期内。
三、征集时间
本次供应商征集自即日起至2025年8月15日23：59止。
四、报名方式
采购部门联系人：陈先生，手机：******，联系电话：******，联系时间：工作日9:00—12:00，14:30—18:00(其他时间请勿打扰)。若有意向请将供应商资料于征集截止时间前提交至chenmingzheng@cib.com.cn邮箱。
报名注意事项：
1.提交的供应商资料内容包括如下四项：
材料1：《******银行珠海分行本部大楼物业管理服务外包项目》供应商征集反馈材料-公司名称（全称）
材料2：******银行珠海分行本部大楼物业管理服务外包项目供应商信息收集表
材料3：供应商准入信息导入模板
材料4：承诺函
以上四项材料填报模板详见附件，材料1-材料3提交材料无需加盖公司公章，材料4需加盖公司公章。
下载材料网址（中国采购与招标网）：******/
2.提交资料所发送的邮件名称如下：《******银行珠海分行本部大楼物业管理服务外包项目》供应商征集反馈材料-公司名称（全称）。请仅发送一封邮件，拆分发送多封邮件视为无效应答。
3.提交供应商资料大小最好不超过10M。（若系统自动拦截视为无效应答，禁止添加超大附件）
五、注意事项
1.能够完全满足我行采购需求、有合作意向、无不良行为记录的供应商均可报名。
2.本次市场调研不代表采购邀请或意向，仅为调研市场情况发起。经审查符合条件者，我行将会主动联系报名者；不符合条件者，将不会联系报名者，材料予以保密。
3.本次市场调研不收取供应商的任何费用。
4.供应商须对报名信息和资料的真实性负责。如提供虚假材料，将取消报名资格并列入我行供应商黑名单。
5.对于上述事项存在疑问的，请及时与我行联系。
